万宁土地志 1996版 PDF电子版下载

县志简介

万宁土地志

海口：南海出版公司

1996 年

400 页

ISBN 7544207870

作者:

蔡光炳主编；万宁县土地管理局编

第一章  土地概况 24

第一节  县域 24

一、县域范围 24

二、建置沿革 25

三、政区设置 26

第二节  土地资源 28

一、土地类型 28

二、土壤状况 33

三、土地利用 43

第三节  自然条件 49

一、地质 49

二、地貌 51

三、河流 53

四、海湾 55

五、植被 57

六、矿藏 58

七、气候 60

八、自然灾害 63

第二章  土地权属 70

第一节  土地私有 70

一、明、清时期土地占有情况 70

二、土改前农村各阶级占有土地情况 72

第二节  权属变革 72

一、打土豪分田地 73

二、和平分田 73

三、土地改革 74

四、农业合作化 79

五、人民公社化 82

第三节  土地公有 84

一、群体土地 84

二、集体土地 87

三、国有土地 89

第四节  权属争议及其仲裁 94

一、县与县之间土地争议 96

二、乡镇与农场之间土地争议 96

三、乡镇之间土地争议 99

四、管理区之间土地争议 99

五、经济社之间土地争议 102

六、其他关系之间土地争议 105

第三章  土地经营 106

第一节  经营体制 106

一、个体经营 106

二、集体经营 107

三、国家经营 111

四、承包经营 115

五、联合经营 116

一、种植 118

第二节  经营种类 118

二、养殖 123

三、采挖 128

第三节  产权交易 136

一、土地买卖 137

二、土地典当 138

三、土地出租 138

四、土地出让 139

五、土地转让 140

六、土地抵押 141

七、土地入股 142

第四节  房地产经营 142

一、房地产经营机构 143

二、房地产开发 143

三、房地产交易 144

四、房地产权属登记管理 148

一、田赋 149

第一节  土地税 149

第四章  土地赋税 149

二、农业税 160

三、地租地税 186

第二节  规费 195

一、收费项目及标准 195

二、土地登记费的收取和使用 196

三、土地管理费的收取和上交 197

第五章  土地规划 198

第一节  农业区划 198

一、宜植地评价 198

二、土地生产潜力分区评述 200

三、合理安排农业布局 208

四、开辟商品基地进行合约经营 209

第二节  县城建设总体规划 213

一、县城建设 213

二、总体规划 214

第三节  乡镇农场墟集建设规划 220

一、城镇体系规划 220

二、墟集建设 222

第四节  开发区建设规划 224

一、旅游开发区 224

二、经济开发区 230

第五节  工交商旅文教体卫建设用地规划 231

一、行政管理建设用地规划 231

二、工交商旅建设用地规划 232

三、文教体卫建设用地规划 232

第六节  城乡住宅用地规划 232

第七节  殡葬用地 235

第八节  和乐农民城总体规划 235

一、规划区位置、范围 236

二、规划区现状概况 236

四、规划期限与规模 238

三、规划依据、原则及目标 238

五、规划结构与用地结构 239

六、绿地系统规划 242

七、道路系统规划 242

八、供电工程规划 243

九、电信工程规划 243

十、给水工程规划 244

十一、排水工程规划 244

第六章  土地管理 245

第一节  管理机构 245

第二节  地籍管理 251

一、县地图绘制 251

二、丈量土地 252

三、房地产登记发证 253

四、土地资源调查 256

五、地价评估 263

六、调处土地纠纷 272

第三节  、用地管理 274

一、耕地管理 274

二、山地坡地管理 282

三、水域滩涂管理 285

四、建设用地管理 288

五、土地征用 292

附地契 298

第四节  土地监察 323

一、监察职责 323

二、宣传土地法规 323

三、清理乱占耕地 324

四、拆除非法建房 326

五、依法究办土地案件 328

附录 331

后记 396





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